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索 引 號 -01-2021-00035 失效時間
發文機關 信政土 成文日期 2021年08月05日
標  題 信陽市人民政府關于辦理信陽學院A-01、A-02和A-10地塊劃撥用地手續的批復
發文字號 信政土〔2021〕130號 發布時間 2021年08月31日

信政土〔2021〕130號

信陽市人民政府

關于辦理信陽學院A-01、A-02A-10地塊

劃撥用地手續的批復

 

市自然資源和規劃局:

《信陽市自然資源和規劃局關于辦理信陽學院A-01、A-02A-10地塊劃撥用地手續的請示》(信自然資審〔202164號)收悉。經研究,批復如下:

一、該宗地位于浉河區金牛山辦事處新七大道南側,用地總面積250715.18平方米(浉河區223379.75平方米,南灣風景管理區27335.43平方米),土地來源為已經河南省人民政府豫政土〔2015666號、豫政土〔2020646批準征收的新增建設用地,以及原信陽學院已辦理不動產登記的豫(2017)信市不動產權第0000087號、豫(2017)信市不動產權第0000089號地塊。

二、2019619日,信陽市浉河區發展和改革委員會出具了《河南省企業投資項目備案證明》(項目代碼:2019-411502-83-03-029178)。

三、2018年,為加快推進南灣風景區發展建設,市政府批準實施《南灣片區城市設計和控制性詳細規劃》,根據該規劃,自然資源和規劃局重新編制了《信陽學院原校區及周邊用地控制性詳細規劃》。202161,信陽市自然資源和規劃局對該建設項目核發信自規條字20211055號建設用地規劃條件及紅線圖,規劃土地用途為高等院校用地,容積率小于或等于1.0,建筑密度小于或等于25%,建筑高度小于或等于60米,綠地率大于或等于40%,其它規劃要求詳見建設用地規劃條件。

四、20216月,浉河區人民政府、南灣湖風景區管委會分別出具了《關于重新辦理信陽學院原校區及周邊劃撥用地手續的函》(浉政函202183號)和《關于重新辦理信陽學院原校區及周邊劃撥用地手續的函》。土地已達到凈地條件。20217月,信陽市南灣自然資源事務中心與信陽學院簽訂了《國有土地使用權收回協議》,202172日,信陽市自然資源和規劃局轄區分局與信陽學院簽訂了《收回國有存量土地協議》。

五、河南省教育廳已于20161229日出具信陽學院為非營利性民辦高等學校的證明。

根據《土地管理法》、《劃撥供地目錄》的相關規定,按照規劃同意收回信陽學院部分國有建設用地使用權后,將250715.18平方米國有建設用地使用權劃撥給信陽學院使用,用途為高等院校用地。

信陽學院及時申請辦理注銷(2017)信市不動產權第0000087號、豫(2017)信市不動產權第0000089號不動產登記證書,并申請辦理A-01、A-02A-10地塊不動產登記。

該地塊未經批準不得擅自改變土地用途,不得轉讓、出租、抵押。項目用地要嚴格按照高等院校用地的相關政策和《信陽市建設用地規劃條件》要求進行建設使用,不得擅自改變土地用途。

征地拆遷安置補償由浉河區人民政府、南灣湖風景區管委會負責具體實施。如出現權屬糾紛等信訪問題或發生經濟糾紛、法律責任由浉河區人民政府、南灣湖風景區管委會負責解決。

此復。

 


 

信陽市人民政府

202185

     




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